{"id":990692,"date":"2024-12-18T06:50:51","date_gmt":"2024-12-18T06:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/malagaport.eu\/?p=990692"},"modified":"2025-06-06T06:35:04","modified_gmt":"2025-06-06T06:35:04","slug":"el-ayuntamiento-adquiere-la-parcela-portuaria-donde-se-ubicara-el-futuro-auditorio-de-la-musica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/malagaport.eu\/en\/el-ayuntamiento-adquiere-la-parcela-portuaria-donde-se-ubicara-el-futuro-auditorio-de-la-musica\/","title":{"rendered":"The City Council acquires the port plot where the future Auditorio de la M\u00fasica will be located"},"content":{"rendered":"
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  • La formalizaci\u00f3n del pago del suelo por valor de m\u00e1s de nueve millones de euros se ha producido hoy ante notario<\/li>\n
  • Ambas instituciones tambi\u00e9n han suscrito hoy un protocolo para sentar las bases del futuro desarrollo del \u00e1mbito log\u00edstico Huertecilla-Tarajal donde se implantar\u00e1 el Puerto Seco<\/li>\n
  • El Ayuntamiento considera que es prioritario para la ciudad, para lo cual ha avanzado en los \u00faltimos meses en la actualizaci\u00f3n del proyecto, la obtenci\u00f3n del suelo donde se ubicar\u00e1 y la b\u00fasqueda de financiaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n

    El Ayuntamiento de M\u00e1laga ha formalizado hoy la adquisici\u00f3n de la parcela donde se ubicar\u00e1 el Auditorio de la M\u00fasica. El alcalde de M\u00e1laga, Francisco de la Torre, junto a la concejala delegada de Urbanismo, Carmen Casero, y el presidente de la Autoridad Portuaria, Carlos Rubio, han formalizado hoy el acuerdo de compraventa de este suelo propiedad del Puerto de M\u00e1laga y que se ubica en la Plataforma de San Andr\u00e9s del recinto portuario. De forma posterior a la presentaci\u00f3n, la concejala de Urbanismo y el presidente de la Autoridad Portuaria han firmado ante notario el acuerdo de compraventa y las escrituras de la parcela.<\/p>\n

    La formalizaci\u00f3n del pago de los 9.046.940 euros en los que est\u00e1 valorada la parcela, que cuenta con 30.405 m2<\/sup> de superficie y 28.000 m2<\/sup> de techo, se produce tras la aceptaci\u00f3n por parte de los consejos de administraci\u00f3n de ambos organismos de las condiciones de compraventa, que entre otras cuestiones inclu\u00eda la exenci\u00f3n del IVA en este tipo de operaci\u00f3n, tal y como prev\u00e9 la Ley que regula este impuesto; o el momento en el que la Autoridad Portuaria entregar\u00e1 la parcela al Consistorio, que ser\u00e1 toda vez que \u00e9ste formalice el contrato de las obras del Auditorio.<\/p>\n

    El importe destinado para la compra de esta parcela ha sido determinado mediante tasaci\u00f3n por parte de la Sociedad Mercantil Estatal de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA), que valor\u00f3 en 9.046.940 euros (IVA no incluido) dicha parcela, tomando como referencia el valor de mercado y el uso del suelo (ciudadano cultural).<\/p>\n

    Proyecto estrat\u00e9gico para M\u00e1laga<\/strong><\/h4>\n

    El impulso de este proyecto se ha retomado por parte del Consistorio en los \u00faltimos a\u00f1os habida cuenta de que se considera un prioritario y que servir\u00eda a un territorio de casi tres millones de habitantes incluyendo la provincia de M\u00e1laga, Campo de Gibraltar, costa de Granada, as\u00ed como los territorios de interior de las provincias de Sevilla, C\u00f3rdoba y Granada; es decir, lo que podr\u00eda denominarse el \u201chinterland cultural\u201d de la ciudad de M\u00e1laga. Ser\u00eda, por tanto, un elemento fundamental para el desarrollo cultural, social y econ\u00f3mico de la ciudad y del resto de territorios.<\/p>\n

    Si bien en 2009 se constituy\u00f3 un consorcio para impulsar su construcci\u00f3n, integrado por Ayuntamiento, Junta de Andaluc\u00eda y Gobierno Central, la crisis y las nuevas pol\u00edticas de racionalizaci\u00f3n del gasto p\u00fablico obligaron a disolverlo sin que ello haya venido acompa\u00f1ado de la renuncia a la puesta en marcha de esta infraestructura cultural que es una aspiraci\u00f3n hist\u00f3rica de la ciudad. Precisamente por ello, se ha avanzado en este tiempo en la obtenci\u00f3n del suelo y la actualizaci\u00f3n y mejora del proyecto \u2013dise\u00f1ado por los arquitectos que ganaron el concurso internacional de ideas en el a\u00f1o 2008, Federico Soriano y Agust\u00edn Benedicto, surgido a partir del concurso de ideas del que particip\u00f3 el Gobierno Central\u2013 a la vez que se manten\u00eda abierto el di\u00e1logo con instituciones y empresas para acordar un marco de financiaci\u00f3n.<\/p>\n

    El presupuesto actualizado del Auditorio de la M\u00fasica asciende a 209.112.443,56 euros. En lo relativo a la aportaci\u00f3n prevista por parte del Ayuntamiento de M\u00e1laga \u201320 millones de euros\u2013 ya hay consignados en los presupuestos municipales de los \u00faltimos ejercicios, incluyendo el de 2025 que se ha presentado recientemente y est\u00e1 en tr\u00e1mite de aprobaci\u00f3n, un total de 9 millones de euros.<\/p>\n

    En este sentido, el esquema de la financiaci\u00f3n propuesto por el Ayuntamiento en el borrador de convenio remitido a las diferentes instituciones para alcanzar los respectivos acuerdos bilaterales es el siguiente:<\/p>\n

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    • Administraci\u00f3n General del Estado: 45.000.000 euros (pendiente de confirmaci\u00f3n).<\/li>\n
    • Junta de Andaluc\u00eda: 25.000.000 euros.<\/li>\n
    • Diputaci\u00f3n Provincial de M\u00e1laga: 10.000.000 euros (pendiente de confirmaci\u00f3n).<\/li>\n
    • Ayuntamiento de M\u00e1laga: 20.000.000 euros.<\/li>\n
    • Entidades privadas: 109.112.443,56 euros.<\/li>\n<\/ul>\n

      Protocolo para el desarrollo del \u00e1mbito Huertecilla-Tarajal<\/p>\n

      El alcalde de M\u00e1laga y el presidente de la Autoridad Portuaria han firmado, adem\u00e1s, un protocolo de intenciones entre ambas instituciones que marca las bases de la futura adquisici\u00f3n por parte del organismo portuario de los aprovechamientos de una parcela de titularidad municipal y de uso log\u00edstico en el \u00e1mbito Huertecilla-Tarajal.<\/p>\n

      Este acuerdo supone la voluntad por ambas partes para el desarrollo de este suelo que posibilitar\u00e1 la implantaci\u00f3n del Puerto Seco vinculado al Puerto de M\u00e1laga, de modo que \u00e9ste contin\u00fae con el incremento de sus actividades comerciales.<\/p>\n

      As\u00ed, el protocolo establece la intenci\u00f3n del trabajo conjunto y coordinado entre ambas instituciones para procurar, tras los tr\u00e1mites legales oportunos, la adquisici\u00f3n por parte de la Autoridad Portuaria de M\u00e1laga de una futura parcela de titularidad patrimonial municipal y uso log\u00edstico de al menos 110.000 metros cuadrados, resultante de las correspondientes operaciones jur\u00eddicas de transformaci\u00f3n del suelo mediante la reparcelaci\u00f3n, que se deber\u00e1 efectuar tras la aprobaci\u00f3n del instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica correspondiente.<\/p>\n

      Cabe recordar que el Ayuntamiento aprob\u00f3 el pasado mes de junio el avance del Plan Parcial de este \u00e1mbito, promovido por la entidad Bacard\u00ed Espa\u00f1a y que tiene como objetivo la ordenaci\u00f3n detallada de este sector conforme a lo establecido en el Plan General que establece el destino preferente de dichos suelos a acoger actividades empresariales y productivas, compatibles con el uso terciario; todo ello incentivado por la proximidad del sector con el Aeropuerto y con otras infraestructuras viarias y de transporte.<\/p>\n

      Este suelo cuenta con una superficie de 500.953,31 m\u00b2, una edificabilidad de 0,4500 m2 <\/sup>y est\u00e1 calificado como suelo urbanizable sectorizado de uso global productivo.<\/p>\n

      Para ordenar el \u00e1mbito el avance del Plan incluye una nueva propuesta de ordenaci\u00f3n basada en la prevalencia del uso log\u00edstico que requiere de parcelas de gran tama\u00f1o y la gesti\u00f3n a trav\u00e9s de la reducci\u00f3n de cargas urban\u00edsticas mediante la disminuci\u00f3n de la superficie de viario local. Igualmente, en la ordenaci\u00f3n que se propone desarrollar se indica la previsi\u00f3n de suelo para la implantaci\u00f3n del Puerto Seco vinculado al Puerto de M\u00e1laga. La materializaci\u00f3n de esta posibilidad, sobre suelo de titularidad municipal, deber\u00e1 ser concretada en la fase de planificaci\u00f3n y gesti\u00f3n del Plan Parcial, cuya tramitaci\u00f3n se inici\u00f3 con la aprobaci\u00f3n de este avance que se encuentra en tr\u00e1mite de evaluaci\u00f3n ambiental.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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